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住建部:加快完善住房制度 努力保持房地产市场平稳健康发展等

2021-09-14 16:27
中国房地产·学术版 2021年7期
关键词:完成率房贷利率绿色

住建部:加快完善住房制度 努力保持房地产市场平稳健康发展

据中新经纬:7月1日,住房和城乡建设部党组召开(扩大)会议(以下简称会议)。会议深入学习领会习大大总书记在庆祝中国共产党成立100周年大会上的重要讲话精神,并对学习宣传贯彻习大大总书记重要讲话精神进行动员部署。

会议要求,要始终坚持以人民为中心的发展思想,坚定人民立场,牢记党的宗旨,着力保障和改善民生,不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感,使全体人民共同富裕取得更为明显的实质性进展。

会议最后指出,要着力推动住房和城乡建设事业实现新的更大发展,着力推进住房和城乡建设发展方式转变,以绿色低碳发展为路径,突出结果导向,定标准、建平台、强考评,加快完善住房制度,努力保持房地产市场平稳健康发展,全面实施城市更新行动和乡村建设行动,大力推动建筑业转型升级。

上半年规模房企目标完成度较高

据乐居网:上半年,有近半数百强房企披露了2021年业绩目标。整体来看,行业平均目标增长率近年来呈降低趋势,企业对业绩规模增长的总体预期延续谨慎的态度。其中,以龙头房企为代表的部分规模房企由于规模基数较高且投资和扩张动能承压,目标设定更趋保守。而千亿规模以下的中小型房企仍有一定的业绩增长诉求,部分企业目标增长率高于20%。

从目前企业的目标完成率来看,得益于谨慎的业绩预期和上半年的市场表现,规模房企整体业绩完成情况优于历史同期。截至6月末,在提出目标的房企中有近9成企业上半年的业绩目标完成率在40%以上,其中25家企业目标完成率高于50%,业绩完成度较佳。但同时,也有7家企业截至6月末的目标完成率不及40%,下半年去化压力较大。

杭州上调二套房贷利率至6%

据观点地产:7月2日,中国工商银行上调杭州二套房贷利率为6%,而此前首套和二套房贷利率分别为5.6%和5.7%。这一最新利率,不光针对二手房,也针对新房。这也是2018年之后,杭州主流银行二套房贷利率首次站上6%。目前交行、建行、农行等银行都已经跟进。也有部分商业银行暂未上调房贷利率,但后期也会随时调整。

在此之前的一个月,杭州中国建设银行、中国工商银行、浙商银行等多家银行的房贷利率已经上调过两次,5月下旬上调到首套5.4%,二套5.5%,6月初上调到首套为5.6%,二套5.7%。

需要注意的是,此次利率集中上调,只对之后放款房贷产生影响,对之前的放款房贷无影响。影响之前放款房贷利率的只有LPR,只要LPR不变,之前的房贷利率就不变。

富力上半年销售650.8亿元 同比涨18%

据观点地产网:2021年6月,富力地产的月内总销售收入共约人民币126.1亿元,销售面积达约90.09玩平方米。与上月相比,销售收入上升3%,销售面积下降1%。累计至2021年6月底,总销售收入约人民币650.8亿元,销售面积达约485.17万平方米。与去年同期相比,销售收入上升18%,销售面积上升6%。

世茂携手富华 赋能城市绿色生活

据新华网:一直走在行业发展前沿的世茂集团,将绿色发展作为企业发展战略之一,目前,世茂绿色建筑总面积已达6463.58万方,同比增长28.44%,其中多个项目荣获LEED金级、银级认证。近几年来,世茂集团在开展新技术、新材料的应用方面主动优化,在推进城市零碳运营等方面,不断强化科学赋能与创新驱动的能力,用更加科技化的手段促进城市绿色发展。由世茂和富华联手打造的财富港项目,无论是规划设计还是施工运行,都将绿色低碳视为核心因素之一。财富港以“绿色商务”为准则,严格筛选,采用绿色环保材料,打造高标准绿色建筑。另外,主打绿色建筑的财富港,还拥有得天独厚的生态资源,让财富港成为名副其实的碳中和商务示范区。

中骏商管重点布局长三角、海西经济区

据新华网:6月21日,中骏集团旗下中骏商管定位轻资产管理企业,是一家综合物业管理服务提供商,除了世界城购物中心之外,也提供办公楼、商业街及住宅等多元化管理服务。中骏商管近年发展高质快速。2020年,中骏商管收益由2019年的5.75亿元增加40.2%至8.05亿元,净利润由2019年的7729.8万元增加110.2%至1.63亿元。

中骏集团正在逐步推进“百城计划”,预计至2025年开业及在建的商管项目世界城购物中心将达到100座,并以长三角经济圈、环渤海经济圈、粤港澳大湾区、中西部核心城巿以及海西经济区为重点发展目标,逐步铺开全国化连锁发展版图。未来,集团“一体两翼”核心战略的持续深入推进必将赋能中骏商管进一步稳健增长及长远发展。

贝壳找房发布上市后首份企业社会责任报告

据新华网:日前,贝壳找房正式发布《2020年企业社会责任报告》,这是貝壳找房自上市以来发布的首份社会责任报告。报告以“家,美好开始的地方”为主题,设置“数字化,预见未来品质居住”“新经纪,洞见行业赋能成长”“善经纪,照见共生共益家园”“价值共享,贝壳相伴”四个主题篇章,从优化消费者体验、保障消费者权益、支撑行业发展、提升服务者职业能力、建设美好社区、支撑抗疫战疫、助力扶贫济困等多个维度,展现了贝壳找房2020年度积极履行社会责任的努力和成效。

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